Vous loger Budget Rénover – 11 mars 2019
Vous avez trouvé une maison qui vous plaît, mais elle doit être entièrement rénovée et vous aimeriez également effectuer des travaux de rénovation énergétique de grande ampleur. Vous n'êtes pas certain que tous ces travaux rentrent dans votre budget. Mais vous aimez le quartier, il y a des commerces, des transports publics et des écoles à proximité, et la maison est très spacieuse. Comment savoir combien vont coûter au total la maison et les travaux ?
Un architecte peut vous dire si le prix de la maison est justifié, quels travaux de rénovation et de transformation sont urgents et ce qui peut attendre. Mais chaque projet est unique. Si l'architecte sait ce que vos plans impliquent concrètement, il pourra aussi vous donner une idée des honoraires et du prix de revient des rénovations. Mais tout dépend des tâches qu'il a à accomplir, de l'état du projet, du type de main d’œuvre, etc.
Lors d'une visite, l'architecte examine non seulement la structure de la maison, mais aussi les endroits où vous pouvez économiser de l'énergie en effectuant des rénovations énergétiques en profondeur :
Tout comme le notaire, il peut aussi faire des recherches sur les plans suivants :
Ce sont des éléments que seul un expert peut évaluer correctement. L'architecte peut vous conseiller sur les éléments suivants :
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Notre outil en ligne Acheter ou Louer vous permet de découvrir la solution qui convient le mieux à votre situation.
Mais n'attendez pas d'avoir trouvé la maison de vos rêves pour parler à votre banquier de temps en temps. Vous pouvez déjà établir un budget en fonction de vos revenus, de votre situation familiale et professionnelle, de vos ambitions, etc. Bon à savoir avant de partir à la recherche de votre futur chez vous !
N'hésitez pas à prendre rendez-vous.
C’est l'âge de votre habitation qui détermine la TVA due sur vos travaux de rénovation ou de transformation. Elle n'a pas encore dix ans ? Vous payez alors 21% de TVA sur le montant des travaux. Les habitations de plus de 10 ans peuvent bénéficier d'un tarif TVA réduit à 6% à condition pour votre habitation et vos travaux de rénovation de satisfaire à certains critères.
Vous envisagez de construire une maison dans un avenir proche ? Ou bien vous pensez plutôt acheter une maison et éventuellement la rénover ? Différentes considérations sont absolument à prendre en compte si vous voulez habiter le logement de vos rêves. Le budget disponible est un facteur déterminant, mais d'autres éléments jouent un rôle dans le choix entre l'achat ou la construction d'une maison.
Pour sa maison, le Belge préfère généralement les constructions neuves ou du moins les maisons prêtes à être emménagées. Toutefois, pour des raisons budgétaires et en raison des exigences de plus en plus strictes en matière de performance énergétique des bâtiments, nous devrons à l’avenir de plus en plus souvent opter pour une maison existante à rénover. Pour certaines maisons, une rénovation énergétique aussi importante n'est pas profitable, et il n'y a alors qu'une seule solution : tout démolir et reconstruire. Quand opter pour l'une ou l'autre option ? Nous vous aidons à prendre la bonne décision.
Un déménagement est souvent source de stress et de dépenses (d’argent et d’énergie). Alors, que faire pour optimiser l’organisation et la facture de votre déménagement ? Quelques conseils pratiques pour déménager malin.
Il n'y a pas si longtemps, une nouvelle salle de bain ou une nouvelle cuisine figurait en première place dans l’esprit des propriétaires voulant rénover. De nos jours, l'économie d'énergie est une priorité. Des rénovations éco-énergétiques ont déjà été réalisées dans de nombreuses maisons et on estime qu'un propriétaire sur trois prévoit des rénovations énergétiques au cours des cinq prochaines années. Et c'est nécessaire car une grande partie des maisons existantes n'obtiennent pas encore de résultats suffisants en matière d'efficacité énergétique. Mais comment faire pour que votre maison devienne économe en énergie?