Vous loger Budget Rénover – 30 septembre 2021
Vous avez trouvé une maison qui vous plaît, mais elle doit être entièrement rénovée et vous aimeriez également effectuer des travaux de rénovation énergétique de grande ampleur. Vous n'êtes pas certain que tous ces travaux rentrent dans votre budget. Mais vous aimez le quartier, il y a des commerces, des transports publics et des écoles à proximité, et la maison est très spacieuse. Comment savoir combien vont coûter au total la maison et les travaux ?
Un architecte peut vous dire si le prix de la maison est justifié, quels travaux de rénovation et de transformation sont urgents et ce qui peut attendre. Mais chaque projet est unique. Si l'architecte sait ce que vos plans impliquent concrètement, il pourra aussi vous donner une idée des honoraires et du prix de revient des rénovations. Mais tout dépend des tâches qu'il a à accomplir, de l'état du projet, du type de main d’œuvre, etc.
Lors d'une visite, l'architecte examine non seulement la structure de la maison, mais aussi les endroits où vous pouvez économiser de l'énergie en effectuant des rénovations énergétiques en profondeur :
Tout comme le notaire, il peut aussi faire des recherches sur les plans suivants :
Ce sont des éléments que seul un expert peut évaluer correctement. L'architecte peut vous conseiller sur les éléments suivants :
Trouver un architecte près de chez vous ? Rendez-vous sur www.ordredesarchitectes.be.
Notre outil en ligne Acheter ou Louer vous permet de découvrir la solution qui convient le mieux à votre situation.
Mais n'attendez pas d'avoir trouvé la maison de vos rêves pour parler à votre banquier de temps en temps. Vous pouvez déjà établir un budget en fonction de vos revenus, de votre situation familiale et professionnelle, de vos ambitions, etc. Bon à savoir avant de partir à la recherche de votre futur chez vous !
N'hésitez pas à prendre rendez-vous.
Vos préférences actuelles en matière de cookies vous empêchent d’accéder à ce contenu. Vous pouvez les adapter ici.
C’est l'âge de votre habitation qui détermine la TVA due sur vos travaux de rénovation ou de transformation. Elle n'a pas encore dix ans ? Vous payez alors 21% de TVA sur le montant des travaux. Les habitations de plus de 10 ans peuvent bénéficier d'un tarif TVA réduit à 6% à condition pour votre habitation et vos travaux de rénovation de satisfaire à certains critères.
« Tout augmente ! » Cette maxime n’a jamais été plus vraie que ces dernières années. L’inflation touche tous les secteurs, dont l’énergie, nécessaire pour nous chauffer, pour notre mobilité. Pour bien vivre en somme. Chacun cherche donc des conseils pour rendre sa maison saine et la moins énergivore possible. Les panneaux solaires, parmi d’autres solutions en vogue abordés dans d’autres articles, reviennent à l’avant-plan. Tour du propriétaire, avec un Belge futé comme guide.
A côté des systèmes économiseurs d’énergie comme les panneaux solaires ou pompes à chaleur, permettez-nous d’ajouter les batteries domestiques. Pour une maison confortable, chaleureuse et peu énergivore. Faisons le point sur cette nouvelle technologie qui vous permet de stocker le surplus d’énergie solaire produit par vos panneaux photovoltaïques. Car vous vous posez sans doute ces questions : est-ce le moment ? Est-ce pour moi ? Existe-t-il des primes ? Analyse.
Vous envisagez des rénovations écoénergétiques ? Profitez de divers avantages et subsides à la rénovation. De nombreuses initiatives existent aujourd’hui pour soutenir les rénovations vertes. Et bientôt, vous pourrez demander la plupart des primes à la rénovation via la nouvelle Mijn Verbouwpremie. Informez-vous donc dès maintenant. Ainsi, vous saurez exactement à quoi vous attendre et éviterez les mauvaises surprises. Voici quelques conseils.
Le gouvernement wallon prend différentes décisions pour lutter contre le réchauffement climatique. Avec des primes pour isoler le toit, un nouveau système de chauffage, etc. Pour pouvoir en bénéficier, il vous faut nécessairement démarrer par un audit de votre logement. Faisons le point sur cet audit et sur les procédures à suivre pour la Région wallonne.