Quel est le rôle de l'architecte ?

Vous loger Construire Rénover – 19 septembre 2017

Atout majeur de l'architecte : sa qualité d’écoute. Parce que vous avez votre façon de vivre et vos goûts personnels. Vos besoins, vos préférences, votre mode de vie, l’évolution possible de votre famille, autant d’éléments grâce auxquels l’architecte vous aide à définir votre projet : disposition des lieux, utilisation judicieuse des surfaces, organisation des volumes intérieurs, aspect extérieur… Ajoutons à cela ses conseils et compétences techniques et voilà posée la première pierre de votre projet immobilier !

Pro du sur-mesure et de la mesure

L'architecte
L'architecte, une belle plus-value pour votre projet de construction ou rénovation.

L’architecte ne vend ni modèle, ni plan-type, car votre logement ne doit pas vous imposer un mode de vie standardisé. Il organise au contraire l’espace en fonction de vos goûts et de vos besoins, se jouant des contraintes pour vous offrir une personnalisation optimale. Sa valeur-ajoutée, c’est le sur-mesure.

Votre architecte est une personne de dialogue, mais c’est aussi une personne de mesure : il vous propose un projet compatible avec vos moyens financiers.

Une fois le programme et le budget clairement définis, il se fait ensuite votre avocat auprès des entreprises afin de vous faire bénéficier d’une réalisation de qualité aux meilleures conditions tarifaires.

Il assure le suivi des travaux et le respect des délais. Parce que vous savez que le coût d’utilisation et d’entretien de votre maison dépendra autant de la qualité de sa conception que du sérieux avec lequel les travaux auront été réalisés.

Votre architecte conçoit votre maison en tenant compte du climat et du site dans lequel elle va s’intégrer : son orientation, son architecture, le choix des techniques et des matériaux de construction, le type de chauffage sont étudiés avec le souci de limiter au maximum votre future consommation d’énergie, ainsi que l’ensemble des frais d’entretien. Parce que, si votre maison doit avant tout vous plaire, elle doit aussi respecter l’environnement dans lequel elle se situera ainsi que la législation en vigueur, notamment en termes de performances énergétiques.

Pour construire, même sur un terrain qui vous appartient ou que vous êtes en train d’acquérir, vous devez obtenir l’accord de l’administration. Votre architecte constitue, pour votre compte, votre dossier de demande de permis de construire. Celui-ci doit comporter, en plus de votre projet de maison, différents renseignements juridiques, administratifs et techniques que vous êtes tenu de fournir. Votre architecte peut vous aider à faire les démarches nécessaires. En fournissant sans attendre les renseignements demandés par l’administration, il peut accélérer considérablement l’obtention de votre permis.

Mais le rôle de l’architecte ne se limite pas aux nouvelles constructions, son aide peut également vous être très précieuse si vous souhaitez acheter un bien à rénover.

Bien choisir votre architecte ?

Faites un petit tour sur le site de l’Ordre des Architectes , vous y trouverez notamment la liste des architectes francophones et germanophones, mais aussi une foule de conseils.

Petit ou grand, préparez votre projet avant de vous lancer

Pas de bon projet sans bonne préparation, en effet. C’est la raison pour laquelle AXA Banque vous offre gracieusement son guide immo : 76 pages pleines d’informations, d’inspiration et de conseils.

Sources: ordredesaarchitectes.be  - evolutionarchitecture.fr - architectes.org

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