Te koop: te renoveren huis. Hoe schat u het kostenplaatje in?

Wonen Budget Renoveren – 13 maart 2017

U hebt een leuke woning gezien, maar ze is te renoveren en u zou ze graag ook energiezuiniger maken. U twijfelt of dat wel past binnen uw budget. Maar de buurt bevalt u, er zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, en de woning biedt veel ruimte. Hoe komt u te weten hoeveel het huis en de renovatie zullen kosten?

renovatie
Een leuke woning gezien, maar te renoveren? Met de hulp van een architect kunt u de kostprijs van de renovatiewerken goed inschatten.

Een architect kan u vertellen of het huis zijn prijs waard is, welke renovaties dringend zijn en wat er kan wachten. Maar elk project is anders. Als de architect weet wat uw plannen concreet inhouden, kan hij u ook een idee geven van de honoraria en de kostprijs van de renovatiewerken. Maar alles staat of valt met zijn takkenpakket, de staat van het project, het type bouwheer enz.

Een architect zal bij een bezoek oog hebben voor de volgende punten:

  • stabiliteit
  • dak
  • oriëntatie
  • metselwerk en voegen
  • nutsvoorzieningen
  • verwarmingssysteem & risico op CO-vergiftiging
  • beglazing
  • isolatie
  • vocht- of schimmelvlekken, huiszwam

Hij kan ook, net zoals de notaris, opzoekingen doen rond de volgende aspecten:

  • risico op overstromingen
  • aard van de grond
  • beschermd gebouw / bouwkundig erfgoed
  • erfdienstbaarheden
  • onteigening
  • verkaveling
  • bouwovertredingen
  • beperkingen inzake verbouwingen enuitbreidingen

Het zijn zaken die enkel een expert ter zake correct kan inschatten. Op basis van deze aspecten kan hij u enerzijds verzekeren dat de woning geschikt is voor het gebruik dat u er van voor ogen hebt en dat het correct geprijsd is en u anderzijds een inschatting bezorgen van de kosten die u moet maken om het in orde te brengen of aan te passen aan uw smaak, wensen en behoeften.

Om een architect in uw streek te vinden, kijk op www.zoekeenarchitect.be.

Een tip: wacht zeker niet tot u uw droomhuis gevonden hebt, om met ‘de bank’ te gaan praten. Op basis van uw inkomen, uw gezins- en professionele situatie en ambities kunt u al een budget vooropstellen. Handig weetje bij de zoektocht naar uw toekomstige woning!

bouwgids

Meer informatie over bouwen, renoveren en verbouwen vindt u in de AXA Bank bouwgids.

76 pagina’s boordevol advies, tips en inspiratie om uw plannen tot een goed einde te brengen. Uw gratis bouwgids ligt op u te wachten bij uw AXA Bankagent. 

Reserveer nu uw exemplaar

 

Advies en vragen over onze producten

Vraag het aan uw AXA Bankagent

Meer artikels over dit onderwerp

AXA gebruikt cookies om een vlotter bezoek aan de website mogelijk te maken. Meer informatie?

Cookies toestaan