Voor de notaris de akte verlijdt: bewijzen op tafel!

Wonen Lenen Bouwen – 03 april 2017

Bij het verlijden van de akte moeten bepaalde documenten absoluut in het bezit zijn van de notaris en de koper.

notarisakte
Welke documenten moet u voorleggen om de koopakte door de notaris te laten verlijden?

Bodemattest

Verplicht door het Vlaamse Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. In Vlaanderen uitgereikt door OVAM, in Brussel aan te vragen bij het BIM-Leefmilieu Brussel. In Wallonië is er geen bodemattest vereist.

Stedenbouwkundig uittreksel

Mag niet ouder zijn dan 1 jaar en bevat uittreksels uit de plannen- en vergunningenregisters.

Postinterventiedossier

Verplicht in alle gewesten voor een wooneenheid waarvan de bouw begonnen is na 1 mei 2001 of waaraan werken zijn uitgevoerd sinds 1 mei 2001. Bevat alle documenten die bij latere werken aan het gebouw nuttig kunnen zijn.

Keuring elektrische installatie

In de drie gewesten is de verkoper verplicht een verslag van de controle van de elektrische installatie te bezorgen. Dit geldt voor alle woningen met een elektrische installatie van vóór 1 oktober 1981. De controle moet worden uitgevoerd door een erkend organisme en wordt betaald door de verkoper. Wordt de installatie afgekeurd, dan is de koper verplicht om, binnen de 18 maanden na het verlijden van de akte, een nieuwe controle te laten doen.

Energieprestatiecertificaat (EPC)

Verplicht in alle gewesten. Het informeert de koper over de energetische kwaliteit van het gebouw en over de maatregelen voor de verbetering van de energieprestatie. Het certificaat is 10 jaar geldig.

Mazouttank

Als er een mazouttank aanwezig is, dan is het verplicht om een onderhoud te laten doen en het attest over te dragen.

bouwgids

Meer informatie over bouwen, renoveren en verbouwen vindt u in de AXA Bank bouwgids.

76 pagina’s boordevol advies, tips en inspiratie om uw plannen tot een goed einde te brengen. Uw gratis bouwgids ligt op u te wachten bij uw AXA Bankagent.

Reserveer nu uw exemplaar

Advies en vragen over onze producten

Vraag het aan uw AXA Bankagent

Meer artikels over dit onderwerp

AXA gebruikt cookies om een vlotter bezoek aan de website mogelijk te maken. Meer informatie?

Cookies toestaan