Wat is de opdracht van de architect?

Wonen Bouwen Renoveren – 19 september 2017

De opdracht van de architect bestaat erin mee te werken aan alles wat te maken heeft met de ruimtelijke indeling en meer in het bijzonder aan het bouwen zelf. Natuurlijk ontwerpt en tekent hij plannen, maar een architect doet niet alleen dat.

Een architect zorgt voor zoveel meer dan een plan

Architect
De architect doet veel meer dan enkel plannen uittekenen.

Hij neemt deel aan de bouw, de sanering of herinrichting van landschappen, van overheids- of privégebouwen, om in te wonen of voor professionele, industriële of commerciële doeleinden. Hij speelt in op de verwachtingen van iedere gebruiker, maar zorgt ervoor dat het collectieve belang niet wordt geschaad.

De architect wordt door de klant, ook wel bouwmeester genoemd, aangesteld om het ontwerp van de architectuur uit te werken. In dat ontwerp wordt de inplanting, de vormgeving en indeling van de gebouwen bepaald en het volume ervan; ook de materialen en de kleuren worden gekozen aan de hand van plannen en geschreven documenten.

Van a tot z terecht bij de achictect

Door zijn opleiding kan de architect tussenbeide komen in alle onderdelen van een project, gaande van het ontwerp tot de uitvoering van de werkzaamheden:

  • advies bij het kiezen van de bouwgrond
  • ontwerp
  • economische evaluatie
  • financiële maquette
  • administratieve stappen
  • offerteaanvragen
  • opvolging van de werf
  • oplevering van de werken
  • expertise

Zijn advies zal goud waard zijn, al vanaf het beginstadium van uw plannen. Of het nu gaat over de keuze van de bouwgrond, het ontwerp van uw woning, de administratieve stappen of de meest geschikte materialen, al snel wordt het duidelijk dat de architect een onmisbare gids en raadgever is om u vastgoeddroom gestalte te geven in de beste omstandigheden. Zijn rol is veel breder dan enkel het uittekenen van plannen!

Waarvoor staat de architect borg?

  • Bekwaamheid
  • Ethiek
  • Contract
  • Verzekering
  • Raadgevingsplicht

Wat u ook van plan bent, renoveren, bouwen of verbouwen, de architect is duidelijk de best geplaatste partner om u te helpen bij het uitwerken van uw project. Hij beheerst de techniek, kent de stedenbouwkundige en budgettaire vereisten en alles waarmee rekening moet worden gehouden op milieuvlak, hij begeleidt u in uw keuzes, creëert uw project, klein of groot, en beheert het samen met u.

Hoe een architect kiezen?

Ga zeker een kijkje nemen op de site van de site van de Orde van Architecten. Daar vindt u de lijst van Nederlandstalige architecten, maar ook heel wat nuttige tips. 

Bronnen: ordredesaarchitectes.be  - evolutionarchitecture.fr - architectes.org

Advies en vragen over onze producten

Vraag het aan uw AXA Bankagent

Meer artikels over dit onderwerp

Hoeveel kost het om een onroerend goed te kopen?

Wilt u een huis of een appartement kopen? Wilt u ruimer gaan wonen, neemt u “de grote stap” of wilt u in bakstenen investeren? Wij zullen zeker niet proberen om het u uit het hoofd te praten. We willen u wel een idee geven van alle, soms onbekende elementen waarmee u bij de aankoop van een onroerend goed in België rekening moet houden. Want een huis kost uiteindelijk meer dan de totaalprijs van het huis zelf. We luisteren stilletjes mee naar een gesprek van een jong koppel (Julie en Peter) dat een huis wil kopen.

Lees verder

Het nieuwe Vlaamse renovatiekrediet uitgelegd

Overweegt u om een woning of appartement aan te kopen in het Vlaams Gewest en bent u van plan om uw nieuwe eigendom grondig te renoveren of te slopen en opnieuw op te bouwen en op die manier energiezuiniger te maken? Dan komt u misschien wel in aanmerking voor een Vlaamse renovatielening. Zo kunt u tot wel 60.000 euro lenen en genieten van rentesubsidies voor uw geplande renovatie. Ontdek aan welke voorwaarden u moet voldoen, hoe het precies zit met de rentesubsidie van de Vlaamse overheid en hoe u de renovatielening aanvraagt via AXA Bank.

Lees verder

Hoeveel btw betaalt u op renovatiewerken?

Hoeveel btw u verschuldigd bent op renovatie- of verbouwingswerken, hangt af van de ouderdom van uw woonst. Is uw woning nog geen 10 jaar oud? Dan betaalt u op de kostprijs van de werken 21% btw. Voor woningen van meer dan 10 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 6% als uw woning en de renovatiewerken aan bepaalde voorwaarden voldoen.

Lees verder

Een huis bouwen of kopen: gewikt en gewogen

Bent u van plan om in de nabije toekomst een huis te bouwen? Of denkt u eraan een huis te kopen en eventueel te renoveren? Het is een afweging die u zeker moet maken wanneer u uw woondroom wilt verwezenlijken. Veel hangt af van het budget dat u op tafel kunt leggen, maar er zijn nog andere factoren die meespelen bij de keuze tussen een huis kopen of bouwen. Met deze elementen moet u rekening houden.

Lees verder

Een te renoveren huis kopen en opknappen (of slopen): waar moet u op letten?

Voor zijn eigen woning verkiest de gemiddelde Belg nog altijd nieuwbouw of toch minstens een instapklare woning. Maar uit budgettaire overwegingen en door de steeds strenger wordende bouwvereisten op het vlak van energiezuinigheid, zullen we steeds meer moeten kiezen voor een bestaande woning om ze vervolgens ingrijpend te renoveren. Voor sommige woningen baat zo’n ingrijpende energetische renovatie niet en dan is er maar één oplossing: slopen en opnieuw opbouwen. Wanneer kiezen voor het ene of het andere? Dit kan u alvast helpen om de juiste beslissing te nemen.

Lees verder

Reserveer nu uw gratis exemplaar