Wat is de opdracht van de architect?

Wonen Bouwen Renoveren – 19 september 2017

De opdracht van de architect bestaat erin mee te werken aan alles wat te maken heeft met de ruimtelijke indeling en meer in het bijzonder aan het bouwen zelf. Natuurlijk ontwerpt en tekent hij plannen, maar een architect doet niet alleen dat.

Een architect zorgt voor zoveel meer dan een plan

Architect
De architect doet veel meer dan enkel plannen uittekenen.

Hij neemt deel aan de bouw, de sanering of herinrichting van landschappen, van overheids- of privégebouwen, om in te wonen of voor professionele, industriële of commerciële doeleinden. Hij speelt in op de verwachtingen van iedere gebruiker, maar zorgt ervoor dat het collectieve belang niet wordt geschaad.

De architect wordt door de klant, ook wel bouwmeester genoemd, aangesteld om het ontwerp van de architectuur uit te werken. In dat ontwerp wordt de inplanting, de vormgeving en indeling van de gebouwen bepaald en het volume ervan; ook de materialen en de kleuren worden gekozen aan de hand van plannen en geschreven documenten.

Van a tot z terecht bij de achictect

Door zijn opleiding kan de architect tussenbeide komen in alle onderdelen van een project, gaande van het ontwerp tot de uitvoering van de werkzaamheden:

  • advies bij het kiezen van de bouwgrond
  • ontwerp
  • economische evaluatie
  • financiële maquette
  • administratieve stappen
  • offerteaanvragen
  • opvolging van de werf
  • oplevering van de werken
  • expertise

Zijn advies zal goud waard zijn, al vanaf het beginstadium van uw plannen. Of het nu gaat over de keuze van de bouwgrond, het ontwerp van uw woning, de administratieve stappen of de meest geschikte materialen, al snel wordt het duidelijk dat de architect een onmisbare gids en raadgever is om u vastgoeddroom gestalte te geven in de beste omstandigheden. Zijn rol is veel breder dan enkel het uittekenen van plannen!

Waarvoor staat de architect borg?

  • Bekwaamheid
  • Ethiek
  • Contract
  • Verzekering
  • Raadgevingsplicht

Wat u ook van plan bent, renoveren, bouwen of verbouwen, de architect is duidelijk de best geplaatste partner om u te helpen bij het uitwerken van uw project. Hij beheerst de techniek, kent de stedenbouwkundige en budgettaire vereisten en alles waarmee rekening moet worden gehouden op milieuvlak, hij begeleidt u in uw keuzes, creëert uw project, klein of groot, en beheert het samen met u.

Hoe een architect kiezen?

Ga zeker een kijkje nemen op de site van de site van de Orde van Architecten. Daar vindt u de lijst van Nederlandstalige architecten, maar ook heel wat nuttige tips. 

Bronnen: ordredesaarchitectes.be  - evolutionarchitecture.fr - architectes.org

Advies en vragen over onze producten

Vraag het aan uw AXA Bankagent

Meer artikels over dit onderwerp

Hoeveel btw betaalt u op renovatiewerken?

Hoeveel btw u verschuldigd bent op renovatie- of verbouwingswerken, hangt af van de ouderdom van uw woonst. Is uw woning nog geen 10 jaar oud? Dan betaalt u op de kostprijs van de werken 21% btw. Voor woningen van meer dan 10 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 6% als uw woning en de renovatiewerken aan bepaalde voorwaarden voldoen.

Lees verder

Een huis bouwen of kopen: gewikt en gewogen

Bent u van plan om in de nabije toekomst een huis te bouwen? Of denkt u eraan een huis te kopen en eventueel te renoveren? Het is een afweging die u zeker moet maken wanneer u uw woondroom wilt verwezenlijken. Veel hangt af van het budget dat u op tafel kunt leggen, maar er zijn nog andere factoren die meespelen bij de keuze tussen een huis kopen of bouwen. Met deze elementen moet u rekening houden.

Lees verder

Een te renoveren huis kopen en opknappen (of slopen): waar moet u op letten?

Voor zijn eigen woning verkiest de gemiddelde Belg nog altijd nieuwbouw of toch minstens een instapklare woning. Maar uit budgettaire overwegingen en door de steeds strenger wordende bouwvereisten op het vlak van energiezuinigheid, zullen we steeds meer moeten kiezen voor een bestaande woning om ze vervolgens ingrijpend te renoveren. Voor sommige woningen baat zo’n ingrijpende energetische renovatie niet en dan is er maar één oplossing: slopen en opnieuw opbouwen. Wanneer kiezen voor het ene of het andere? Dit kan u alvast helpen om de juiste beslissing te nemen.

Lees verder

Belg goed voorbereid op aankoop eerste woning

Blijven kopers van een eerste woning binnen het budget dat ze hadden vooropgesteld? Hoe veel geld moesten ze op tafel leggen voor de aankoop en zijn er daarin verschillen tussen Vlaanderen, Wallonië en Brussel? En welk deel van het maandelijks inkomen gaat er bij kopers van een eerste woning naar de aflossing van hun hypothecair krediet? Pertinente vragen die we voorlegden aan het marktonderzoeksbureau Ipsos, dat in opdracht van AXA Bank 1001 jonge Belgen tussen 22 en 35 jaar bevroeg over de aankoop van hun eerste eigen woning. Dit zijn hun bevindingen.

Lees verder

Vlaanderen zet in op energiezuinig bouwen en renoveren

Vanaf 2021 moet elke nieuwbouwwoning in Europa Bijna-EnergieNeutraal (of BEN) zijn. In Vlaanderen wordt het energiepeil of E-peil daarom stapsgewijs aangescherpt tot E30, vanaf 2021 de verplichte norm. De Vlaamse overheid wil ook eigenaars van bestaande woningen stimuleren om energiezuinig te renoveren en stelt tegen 2050 een E-peil van maximum 60 voorop. Hoe goed doen we het in Vlaanderen? En wat krijgt u van de Vlaamse overheid in ruil voor een BEN-woning of renovatiewerken die het energiepeil drastisch verlagen?

Lees verder

Reserveer nu uw gratis exemplaar