investeringskrediet

Investeringskrediet - vastgoed

 

immo4pro

  • Aankoop of verbouwing van vastgoed op de zaak
  • Deskundig advies van uw bankagent
  • Steeds een gepersonaliseerd voorstel met betrekking tot tarief, voorwaarden en waarborgen
  • Voorstel binnen 14 dagen

 


Kies de vastgoedfinanciering die bij u past

 

Een bedrijfspand kopen of (ver)bouwen? Wilt u verhuren of is het een pand voor eigen gebruik?
Onze immo4pro vastgoedlening is aangepast aan uw persoonlijke noden en budget.

Professionele doeleinden

Privé doeleinden

Verbouwing

 

Bij AXA Bank is uw dienstverlening verzekerd

U kunt steeds rekenen op:

  • persoonlijke begeleiding van een zelfstandige bankagent
  • keuze tussen verschillende formules (vast, variabel)
  • we zoeken samen naar het beste voorstel voor u.

 


 

Eenvoudig en transparant productgamma

AXA Bank biedt voor elke financieringsbehoefte één oplossing. Geen overbodige franjes, wel gepersonaliseerde adviesverlening, een transparant productaanbod en proactieve oplossingen. Of u nu een eenmanszaak hebt, een vennootschap bent of een vrij beroep uitoefent.

 

 

De AXA Bankagent staat centraal in onze kredietaanpak

Uw bankagent:

  • is ook een zelfstandige en spreekt dus uw taal. Hij begrijpt wat voor u belangrijk is
  • maakt graag tijd voor een gesprek en begeleidt u in alle financiële aspecten van uw project
  • is flexibel, makkelijk bereikbaar en bezit de nodige kennis en knowhow.

 


 

Gepersonaliseerde en marktconforme tariefzetting

Elke onderneming heeft haar eigen behoeften, kenmerken en organisatie. Uw bankagent bekijkt samen met u uw financieringsproject en berekent voor u een marktconform tarief op maat van uw onderneming.

 

Hoe verloopt een kredietaanvraag?

step 1

Neem contact op met een AXA Bankagent

Bespreek uw project met uw bankagent.
Samen met uw boekhouder bekijken we wat het beste voorstel voor u is.
Complexe investering? Een specialist in professionele kredieten leidt alles mee in goede banen.

step 2

Uw agent dient een op maat gemaakte aanvraag in

Zodra het voorstel rond is, levert u de nodige bewijsstukken aan en dient uw agent de kredietaanvraag in.

step 3

Evaluatie aanvraag en beslissing

De aanvraag wordt binnen een termijn van 1 tot 14 dagen behandeld en beslist.

Huren of kopen?

De aankoop van een bedrijfspand is een hele investering.
Wilt u die sprong wagen, dan moet u met een aantal zaken rekening houden.

Meer info

 

Bedrijfspand kopen op de zaak of privé?

Beide mogelijkheden hebben voor-en nadelen.
Stel uzelf de juiste vragen en kies de optie die bij uw onderneming past.

Meer info

 

Nog vragen?

Wat is een investeringskrediet?

Een investeringskrediet is een verzamelnaam voor alle leningen met een professionele investering op middellange of lange termijn als doel. Zo’n investering kan de aankoop van een bedrijfspand zijn, nieuwe IT-software, een bedrijfswagen enz. Vraag uw investeringskrediet snel en gemakkelijk aan via een AXA Bankagent.

Wat is de rentevoet van een investeringskrediet?

Hoeveel interesten u betaalt, hangt af van de rentevoet. U kunt kiezen tussen een vaste of variabele rentevoettarief.

  • Vaste rentevoet

Elke maand blijft uw rentevoet dezelfde en dat tot het einde van uw lening. Onaangename verrassingen blijven uit. Ideaal voor wie zekerheid wil.

Tip: staat de rente laag en denkt u dat ze binnenkort gaat stijgen? Dan is het nu het moment om die voordelige, lage rentevoet vast te leggen.

  • Variabele rentevoet

Bij een variabele rentevoet wordt uw rentevoet na een bepaalde periode herzien. Dat kan in uw voordeel zijn als de rente daalt of in uw nadeel als de rente stijgt. Belangrijk om te weten is dat uw rente maximaal kan verdubbelen.

Wanneer die renteherziening precies gebeurt, wordt bepaald door de formule van de lening. Dit gebeurt minimaal jaarlijks en maximaal vijfjaarlijks.

  • Hoe weet u welke formule voor u de beste is?

Maak een afspraak met een bankagent in uw buurt. Hij/zij beantwoordt persoonlijk al uw vragen en kijkt samen met u welke rentevoet de beste is voor uw bedrijf.

U hebt een bedrijfspand gekocht, maar uw huidige pand nog niet verkocht?

U hebt een bedrijfspand gevonden dat aan al uw eisen voldoet , maar u moet uw huidig pand nog verkopen om het nieuwe te kunnen aankopen. Als u binnenkomende fondsen verwacht, kunt u dankzij een overbruggingskrediet ondertussen over de nodige fondsen beschikken en moet u eventueel minder lenen voor uw investeringskrediet.

Alle details kunt u terugvinden in de productfiche overbruggingskredietPDF

Is een schatting voor een professioneel pand verplicht?

Een erkende schatting van een professioneel (niet-residentieel) pand is in vele gevallen verplicht indien u een lening wilt afsluiten. Dit is nodig om de waarborg die op het pand gevestigd zal worden correct te kunnen inschatten. Contacteer uw bankagent om te weten of u een erkende schatting nodig heeft.

Ook voor u is het interessant om een onafhankelijke waardebepaling te hebben. Dit laat u toe om met een correct beeld de prijsonderhandelingen te starten en een zicht op de echte waarde te krijgen. Die kan afwijken van de vraagprijs. Laat deze schatting dus onmiddellijk uitvoeren door een erkende schatter, zo voorkomt u wellicht dubbele kosten. Contacteer uw bankagent om te weten welke schatters erkend worden.

AXA Bank financiert geen vastgoedpromotie, waarom?

Onder vastgoedpromotie wordt verstaan: de aankoop, de verbouwing of de bouw van een onroerend goed met het oog op de onmiddellijke doorverkoop.

AXA Bank verstrekt geen kredieten voor vastgoedpromotie. Dit soort financieringen vraagt gespecialiseerde vergunningen die buiten het standaard bancaire domein vallen.


 

Hulp nodig?

 

 

Welke documenten heb ik nodig bij mijn leningaanvraag?

Elke leningaanvraag moet worden gestaafd door bewijsstukken om uw bank uw aanvraag op een correcte manier te laten evalueren. Denk hierbij aan:

  • de gedetailleerde exploitatierekeningen van de laatste 2 afgesloten boekjaren (voor eenmanszaken) of de gedetailleerde jaarrekeningen van de laatste 2 afgesloten boekjaren (voor vennootschappen)
  • de voorlopige cijfers van het laatste boekjaar
  • de recentste aanslagbiljetten van de kredietnemers (voor eenmanszaken)
  • de getekende verkoopovereenkomst
  • het EPC-attest van het pand.

Alle details kunt u terugvinden in de productfiche immo4proPDF. Lees ze zeker na voor de ondertekening van uw lening.

Immo4pro werd ontwikkeld door AXA Bank Belgium, Belgische bank. Dit product is onderworpen aan het Belgisch recht.

 

Neem contact met ons op
CONTACTEER UW BANKAGENT
Professionele doeleinden
Privé doeleinden
Verbouwing