Wat zijn de voorwaarden voor Gewaarborgd Wonen?

Categorie: Kredieten en leningen, Hypothecair krediet

In Vlaanderen

  • het betreft uw enige woning gelegen in het Vlaams Gewest
  • uw aanvraag moet binnen het jaar na de eerste of enige kapitaalsopname ingediend worden
  • u mag voor dezelfde woning nog niet eerder toegelaten zijn tot de verzekering
  • u bezit geen andere woning in volle eigendom of volledig vruchtgebruik behalve woningen beschreven in art.19 in Vl. Wooncode (bv. ongeschikt verklaarde woning)
  • u bent volledig arbeidsgeschikt en u oefent minstens 12 maanden ononderbroken een (deeltijdse)beroepsactiviteit uit (proef- of stageperiode moet voltooid zijn; uitzendcontracten uitgesloten)
  • zelfstandigen moeten minstens sinds 12 maanden hun zelfstandige activiteit in hoofdberoep uitoefenen
  • u hebt een hypothecair krediet afgesloten voor het bouwen, het kopen of het kopen met renoveren van minstens min. 50.000 euro
  • u hebt een krediet afgesloten uitsluitend voor renovatie van minstens 25.000 euro
  • de geschatte verkoopwaarde is maximaal 320.000 euro of 368.000 euro in bepaalde gemeenten van het arrondissement Halle-Vilvoorde en Leuven:
    • alle gemeenten in het arrondissement Halle – Vilvoorde (waaronder enkele faciliteitengemeenten in de Brusselse Rand): Affligem, Asse, Beersel, Bever, Dilbeek, Drogenbos, Galmaarden, Gooik, Grimbergen, Halle, Herne, Hoeilaart, Kampenhout, Kapelle-op-den-Bos, Kraainem, Lennik, Liedekerke, Linkebeek, Londerzeel, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Overijse, Pepingen, Roosdaal, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw, Steenokkerzeel, Ternat, Vilvoorde, Wemmel, Wezembeek-Oppem, Zaventem, Zemst
    • enkele gemeenten in het arrondissement Leuven: Bertem, Huldenberg, Kortenberg en Tervuren
  • er zijn geen inkomstengrenzen behalve als u leent voor nieuwbouw waarvoor de bouwvergunning vóór 1 januari 2012 werd aangevraagd en waarvan het primair energieverbruik hoger ligt dan E70

In Wallonië

  • het betreft uw enige woning gelegen in het Waals gewest
  • u hebt de aanvraag uiterlijk zes maanden na het verlijden van de akte van het hypothecair krediet ingediend
  • de woning wordt uw hoofdverblijfplaats:
    • binnen de 6 maanden na de voorlopige oplevering bij bouw of de voltooiing van het werk bij renovatie
    • uiterlijk binnen de 12 maanden na het verlijden van de authentieke akte in geval van aankoop met renovatie
    • gedurende minstens 8 jaar en mag tijdens deze periode niet geheel of gedeeltelijk verkocht of verhuurd worden (betreft tevens het gedeelte gebruikt voor beroepsdoeleinden)
  • de hypotheeklening wordt in 1ste rang afgesloten
  • De hypotheeklening mag uitzonderlijk in 2de rang afgesloten worden bij woningbouw (aankoop van het terrein in 1ste rang) of renovatie (aankoop of bouw van de woning reeds in 1ste rang. Let op: de lening in 1ste rang mag niet al eerder gedekt zijn door de verzekering)
  • u en/of uw partner bent geen volle eigenaars of vruchtgebruikers van een of meerdere woningen geweest in de loop van de periode van twee jaar voorafgaand aan de datum van de aanvraag (behalve onbewoonbaar verklaarde woningen)
  • u bent gezond en werkgeschikt
  • uw beroepssituatie:
    • u werkt minstens deeltijds als statutaire of met een contract van onbepaalde duur (stageperiode of proeftijd zijn reeds verlopen)
    • u bent zelfstandige in hoofdberoep en geaffilieerd aan een mutualiteit
    • u hebt minstens een deeltijdse tijdelijke betrekking in het onderwijs en u hebt ten minste 8 jaar dienstanciënniteit
  • het gedeelte van de woning dat voor beroepsdoeleinden is bestemd, mag geen 50 % van de totale oppervlakte bereiken indien ze deel uitmaakt van de hypothecaire lening
  • de lening moet uitsluitend worden aangegaan door de aanvrager en/of zijn partner.

Tijd voor persoonlijk advies? Uw AXA Bankagent is er voor u.

We beantwoorden op deze website zoveel mogelijk vragen. Vindt u toch nog geen antwoord, dan kunt u altijd terecht bij uw AXA Bankagent.

 

Vraag het aan uw AXA Bankagent

AXA gebruikt cookies om een vlotter bezoek aan de website mogelijk te maken. Meer informatie?

Cookies toestaan