U kunt al lenen vanaf 25.000 euro. Het exacte bedrag hangt af van 3 factoren:

• Hoeveel u kunt terugbetalen

De vuistregel is dat het totaal van uw maandelijkse terugbetalingen niet hoger mag zijn dan 40% van het maandelijkse netto gezinsinkomen.

U weet al hoeveel u maandelijks wilt terugbetalen?

Bereken hoeveel ik kan lenen

• De kostprijs en het bedrag dat u al hebt gespaard

U kunt nooit meer lenen dan de totale kostprijs van uw woning. AXA Bank verwacht ook dat u een gedeelte met eigen middelen financiert.

• De waarborgen die u kunt geven

Iedere bank vraagt waarborgen om zich in te dekken tegen het risico dat u uw kredietverplichtingen niet meer kunt nakomen. Meestal wordt er om een hypothecaire inschrijving verzocht. Dat geeft de bank het recht om het onroerend goed te verkopen als u uw hypothecaire lening niet meer kunt terugbetalen.

De looptijd is het aantal jaren waarover u de afbetaling van uw hypothecaire lening spreidt. U kunt lenen met een looptijd van minimaal 6 jaar en maximaal 30 jaar.

Simuleer welke looptijd voor u het meest comfortabel is

of

Maak een vrijblijvende afspraak bij een AXA Bankagent in uw buurt

Die helpt u met plezier bij het maken van een weloverwogen keuze.

• Vaste rentevoet

Elke maand blijft uw rentevoet dezelfde en dat tot het einde van uw lening. Onaangename verrassingen blijven uit. Ideaal voor wie zekerheid wil.

Tip: staat de rente laag en denkt u dat ze binnenkort gaat stijgen? Dan is het nu het moment om die voordelige, lage rentevoet vast te leggen.

• Variabele rentevoet

Bij een variabele rentevoet wordt uw rentevoet na een bepaalde periode herzien. Dat kan in uw voordeel zijn als de rente daalt of in uw nadeel als de rente stijgt. Belangrijk om te weten is dat uw rente maximaal kan verdubbelen.
Wanneer die renteherziening precies gebeurt, wordt bepaald door de formule van de lening. Dit gebeurt minimaal jaarlijks en maximaal vijfjaarlijks.

• Hoe weet u welke formule voor u de beste is?

Simuleer welke rentevoet het beste voor u is

Of krijg persoonlijk advies van een AXA Bankagent in uw buurt:

Maak nu een vrijblijvende afspraak

Maandelijkse terugbetalingen

AXA Bank biedt verschillende opties aan. Zo kunt u maandelijks een:

• Vast bedrag afbetalen

Betaal elke maand een vast bedrag dat bestaat uit kapitaal en interesten. Uw maandelijkse afbetaling verandert alleen als u voor een variabele rentevoet koos en de rentevoet wordt aangepast.
Voordeel: uw maandlast is in het begin kleiner dan bij een dalende formule.

Simuleer nu hoeveel uw maandelijkse afbetaling ongeveer zal zijn

• Dalend bedrag afbetalen

Betaal elke maand een vast gedeelte kapitaal en een gedeelte interesten. Het bedrag van de interesten wordt elke maand kleiner omdat het wordt berekend op het kapitaal dat nog moet worden terugbetaald.
Voordeel: betaal uw kapitaal sneller terug en met minder interesten.

Bijkomende kosten

• Notariskosten
• Dossierkosten
• Eventuele schattingskosten of een reserveringsvergoeding

Wilt u een voordelig tarief? Denk er dan aan om ook een

brandverzekering en een schuldsaldoverzekering te nemen. Bespreek dit samen met een AXA Bankagent in uw buurt.

Overweegt u om een woning of appartement aan te kopen in het Vlaams Gewest en bent u van plan om uw nieuwe eigendom grondig te renoveren of te slopen en opnieuw op te bouwen en op die manier energiezuiniger te maken? Dan komt u misschien wel in aanmerking voor een Vlaamse renovatielening. Zo kunt u tot wel 60.000 euro lenen en genieten van rentesubsidies voor uw geplande renovatie.
Ontdek aan welke voorwaarden u moet voldoen, hoe het precies zit met de rentesubsidie van de Vlaamse overheid en hoe u de renovatielening aanvraagt via AXA Bank.

Een renovatielening aanvragen? Dit zijn de voorwaarden.

Wie in 2021 in het Vlaams Gewest een woning of appartement met een slechte energieprestatie koopt of erft en daarvoor een hypothecair krediet afsluit, komt mogelijk in aanmerking voor een aanvullend renovatiekrediet. Dit krediet kunt u aanwenden om uw nieuwe eigendom energiezuiniger te maken. Om in aanmerking te komen voor deze Vlaamse renovatielening moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

• U koopt of erft, in volle eigendom en als natuurlijk persoon, een woning of appartement in 2021 dat u zult gebruiken als hoofdverblijf. Ook een tweede verblijf komt in aanmerking, mits het hoofdzakelijk bestemd is voor privégebruik (het gebruikte grondoppervlakte moet minstens 50% bedragen).
• De woning heeft bij de eigendomsoverdracht een EPC-label van E of F of het appartement heeft een EPC-label van D, E of F.
• Dit EPC-label moet voor de renovatiewerken, en niet eerder dan op 1 januari 2019, opgemaakt zijn.
• Binnen 5 jaar moet u aantonen dat u door renovatie de energiezuinigheid aanzienlijk verbeterd hebt. Dit doet u met een nieuw EPC-label, opgemaakt door een energiedeskundige type A. Een woning moet minstens label C halen en een appartement label B.
• Bij het aangaan van de renovatielening moet u al de resultaatsverbintenis aangaan om een welbepaald energielabel te behalen. Hiervoor moet u, als kredietnemer, een ‘Verklaring op eer’ ondertekenen. Dit engagement bepaalt de hoogte van uw lening.

Zo werkt de lening voor een renovatie

Indien u aan de bovenstaande voorwaarden voldoet, dan kunt u samen met uw hypothecair krediet een Vlaams renovatiekrediet afsluiten. Voor dit renovatiekrediet ontvangt u een rentesubsidie van de Vlaamse overheid. Op deze manier krijgt u de rente die u betaalt op het renovatiekrediet eenmaal per jaar terug, waardoor een gedeelte van uw lening dus eigenlijk renteloos is.
Belangrijk: de renovatielening moet samen met het hoofdkrediet worden aangegaan. Eens de woning of het appartement is aangekocht, is het te laat om nog van de renovatielening te kunnen genieten. De maximale rentesubsidie hangt af van hoe energiezuinig de woning of het appartement wordt.
Streeft u voor uw woning na renovatie een energielabel A na? Dan kunt u tot 60.000 euro lenen en daarvoor een rentesubsidie ontvangen. Bij een B-label is dat 45.000 euro en bij een C-label 30.000 euro. Ambieert u voor uw appartement een A-score? Dan kunt u tot 45.000 euro lenen. Beoogt u label B? Dan ontvangt u voor een bedrag van maximaal 30.000 euro rentesubsidie.

Zelf een renovatiekrediet aanvragen

Wilt u het Vlaamse renovatiekrediet aanvragen? Uw AXA Bankagent helpt u hier graag bij en bekijkt samen met u wat de mogelijkheden zijn.

Maak een vrijblijvende afspraak bij een AXA Bankagent in uw buurt