Meerderheid jongeren verkiest energiezuinige en instapklare woning

Wonen Bouwen Lenen – 16 mei 2019

3 op 4 Belgen die hun eerste woning kopen, vinden energiezuinig wonen belangrijk. Dat blijkt uit een studie van onderzoeksbureau InSites Consulting* in opdracht van AXA Bank bij recente en toekomstige huiseigenaars over de aankoop van hun eerste woning. Maar ze lijken minder bereid om voor die energiezuinige woning zelf de handen uit de mouwen te steken, want de meerderheid verkiest nieuwbouw of een instapklare bestaande woning in goede staat boven een bestaand huis dat grondig moet worden gerenoveerd. Waarom? Dat ontdekt u in deze blog.

Dalende interesse in renoveren

Jongeren verkiezen energiezuinige instapklare woning 
De meeste jongeren willen een kant-en-klaar afgewerkte woning zonder veel doe-het-zelf. Zo kunnen ze niet enkel hun tijdsbesteding makkelijker inschatten, maar ook het finale kostenplaatje.

Vooral bij jongeren onder 35 jaar wordt renoveren steeds minder populair. Uit de studie blijkt dat de meesten liever géén eerste woning kopen die nog grondig verbouwd moet worden. De meerderheid van de jongeren die op zoek zijn naar een eerste woning of recent een woning gekocht hebben willen een instapklare woning: 40% verkiest een nieuwbouwwoning (bijvoorbeeld sleutel-op-de-deur) en 44% wil een bestaande woning in goede staat (bijvoorbeeld enkel nog afwerking of inrichting nodig). Amper 16% van de jongeren verkiest vandaag een huis dat ingrijpend gerenoveerd moet worden, tegenover 24% twee jaar geleden.

Waarvoor kiest de jongere (< 35 jaar) bij de aankoop van eerste woning?

2019 2017
Een nieuwbouw in samenwerking met een architect  17% 20%
Een nieuwbouw ‘sleutel-op-de-deur’  16% 14%
Een nieuwbouw gebouwd door een bouwpromotor 7% 8%
Een bestaande woning in goede staat (geen of zeer lichte werken nodig) 44% 34%
Een bestaande woning die grondige renovatie vereist 14% 18%
Een bestaande woning die bijna volledig moet worden vernieuwd (‘vernieuwbouwing’) 2% 6%

“Belgen verkiezen meer en meer een woning die onmiddellijk afgewerkt en bewoonbaar is,” zegt expert ter zake Eva Vanhoorne van het communicatiebureau achter de campagnes Ik BENOveer, mijnBENOvatie en IedereenBEN. “Hierdoor zijn woningen waar weinig of geen renovatiewerk in nodig is, zoals een nieuwe sleutel-op-de-deur woning of een recent gerenoveerde woning, erg populair”

“Een mogelijke reden is dat we door ons drukke leven weinig tijd kunnen of willen vrijmaken voor renovatiewerken. De meeste jongeren willen een kant-en-klaar afgewerkte woning zonder veel doe-het-zelf. Zo kunnen ze niet enkel hun tijdsbesteding makkelijker inschatten, maar ook het finale kostenplaatje.”

Meer inzetten op energiezuinig renoveren: BENOveren

Die evolutie is volgens Eva Vanhoorne op termijn echter niet houdbaar. “In België komen er per jaar maar 50.000 nieuwe wooneenheden bij, terwijl er 4.500.000 bestaande woningen zijn. Heel wat jongeren zullen in de komende jaren niet anders kunnen dan een bestaande woning te kopen en te renoveren, ook al willen ze liever een nieuwbouwwoning. Daarom is het belangrijk om in te zetten op BENOveren: het energiezuinig renoveren van woningen."

Een huis kopen of bouwen? Blijven huren?

Onze online tool Kopen of Huren geeft aan wat in uw situatie de beste oplossing is.

Doe de online test of simuleer uw woonlening.

bouwgids

 

Meer informatie over bouwen, renoveren en verbouwen vindt u in de bouwgids.

76 pagina’s boordevol advies, tips en inspiratie om uw plannen tot een goed einde te brengen.

Download nu uw exemplaar.

*Onderzoeksbureau InSites Consulting bevroeg begin januari 600 recente en toekomstige huiseigenaars over de aankoop van hun eerste woning, in opdracht van AXA Bank. De steekproef bestond uit Belgen die de afgelopen 3 jaar een eerste woning hebben gekocht of die vandaag actief op zoek zijn naar een eigen woning.

Advies en vragen over onze producten

Vraag het aan uw AXA Bankagent

Meer artikels over dit onderwerp

Een te renoveren huis kopen en opknappen (of slopen): waar moet u op letten?

Voor zijn eigen woning verkiest de gemiddelde Belg nog altijd nieuwbouw of toch minstens een instapklare woning. Maar uit budgettaire overwegingen en door de steeds strenger wordende bouwvereisten op het vlak van energiezuinigheid, zullen we steeds meer moeten kiezen voor een bestaande woning om ze vervolgens ingrijpend te renoveren. Voor sommige woningen baat zo’n ingrijpende energetische renovatie niet en dan is er maar één oplossing: slopen en opnieuw opbouwen. Wanneer kiezen voor het ene of het andere? Dit kan u alvast helpen om de juiste beslissing te nemen.

Lees verder

Een huis bouwen of kopen: gewikt en gewogen

Bent u van plan om in de nabije toekomst een huis te bouwen? Of denkt u eraan een huis te kopen en eventueel te renoveren? Het is een afweging die u zeker moet maken wanneer u uw woondroom wilt verwezenlijken. Veel hangt af van het budget dat u op tafel kunt leggen, maar er zijn nog andere factoren die meespelen bij de keuze tussen een huis kopen of bouwen. Met deze elementen moet u rekening houden.

Lees verder

Belg goed voorbereid op aankoop eerste woning

Blijven kopers van een eerste woning binnen het budget dat ze hadden vooropgesteld? Hoe veel geld moesten ze op tafel leggen voor de aankoop en zijn er daarin verschillen tussen Vlaanderen, Wallonië en Brussel? En welk deel van het maandelijks inkomen gaat er bij kopers van een eerste woning naar de aflossing van hun hypothecair krediet? Pertinente vragen die we voorlegden aan het marktonderzoeksbureau Ipsos, dat in opdracht van AXA Bank 1001 jonge Belgen tussen 22 en 35 jaar bevroeg over de aankoop van hun eerste eigen woning. Dit zijn hun bevindingen.

Lees verder

Vlaanderen zet in op energiezuinig bouwen en renoveren

Vanaf 2021 moet elke nieuwbouwwoning in Europa Bijna-EnergieNeutraal (of BEN) zijn. In Vlaanderen wordt het energiepeil of E-peil daarom stapsgewijs aangescherpt tot E30, vanaf 2021 de verplichte norm. De Vlaamse overheid wil ook eigenaars van bestaande woningen stimuleren om energiezuinig te renoveren en stelt tegen 2050 een E-peil van maximum 60 voorop. Hoe goed doen we het in Vlaanderen? En wat krijgt u van de Vlaamse overheid in ruil voor een BEN-woning of renovatiewerken die het energiepeil drastisch verlagen?

Lees verder

Welke notariskosten zijn er bij de aankoop van een woning?

Of u nu de aankoopakte van een huis dan wel contracten met de architect, de aannemer of de bouwpromotor tekent, het is belangrijk dat uw handtekening het resultaat van een rationeel genomen beslissing is. De notaris is één van de personen die, net zoals de bankier of de fiscalist, u waardevol advies kunnen geven. Zijn raad is in principe kosteloos, maar voor de opzoekingen en notariële akten moet u wel betalen. Welke kosten mag een notaris u aanrekenen?

Lees verder