Meerderheid jongeren verkiest energiezuinige en instapklare woning

Wonen Bouwen Lenen – 16 mei 2019

3 op 4 Belgen die hun eerste woning kopen, vinden energiezuinig wonen belangrijk. Dat blijkt uit een studie van onderzoeksbureau InSites Consulting* in opdracht van AXA Bank bij recente en toekomstige huiseigenaars over de aankoop van hun eerste woning. Maar ze lijken minder bereid om voor die energiezuinige woning zelf de handen uit de mouwen te steken, want de meerderheid verkiest nieuwbouw of een instapklare bestaande woning in goede staat boven een bestaand huis dat grondig moet worden gerenoveerd. Waarom? Dat ontdekt u in deze blog.

Dalende interesse in renoveren

Jongeren verkiezen energiezuinige instapklare woning 
De meeste jongeren willen een kant-en-klaar afgewerkte woning zonder veel doe-het-zelf. Zo kunnen ze niet enkel hun tijdsbesteding makkelijker inschatten, maar ook het finale kostenplaatje.

Vooral bij jongeren onder 35 jaar wordt renoveren steeds minder populair. Uit de studie blijkt dat de meesten liever géén eerste woning kopen die nog grondig verbouwd moet worden. De meerderheid van de jongeren die op zoek zijn naar een eerste woning of recent een woning gekocht hebben willen een instapklare woning: 40% verkiest een nieuwbouwwoning (bijvoorbeeld sleutel-op-de-deur) en 44% wil een bestaande woning in goede staat (bijvoorbeeld enkel nog afwerking of inrichting nodig). Amper 16% van de jongeren verkiest vandaag een huis dat ingrijpend gerenoveerd moet worden, tegenover 24% twee jaar geleden.

Waarvoor kiest de jongere (< 35 jaar) bij de aankoop van eerste woning?

2019 2017
Een nieuwbouw in samenwerking met een architect  17% 20%
Een nieuwbouw ‘sleutel-op-de-deur’  16% 14%
Een nieuwbouw gebouwd door een bouwpromotor 7% 8%
Een bestaande woning in goede staat (geen of zeer lichte werken nodig) 44% 34%
Een bestaande woning die grondige renovatie vereist 14% 18%
Een bestaande woning die bijna volledig moet worden vernieuwd (‘vernieuwbouwing’) 2% 6%

“Belgen verkiezen meer en meer een woning die onmiddellijk afgewerkt en bewoonbaar is,” zegt expert ter zake Eva Vanhoorne van het communicatiebureau achter de campagnes Ik BENOveer, mijnBENOvatie en IedereenBEN. “Hierdoor zijn woningen waar weinig of geen renovatiewerk in nodig is, zoals een nieuwe sleutel-op-de-deur woning of een recent gerenoveerde woning, erg populair”

“Een mogelijke reden is dat we door ons drukke leven weinig tijd kunnen of willen vrijmaken voor renovatiewerken. De meeste jongeren willen een kant-en-klaar afgewerkte woning zonder veel doe-het-zelf. Zo kunnen ze niet enkel hun tijdsbesteding makkelijker inschatten, maar ook het finale kostenplaatje.”

Meer inzetten op energiezuinig renoveren: BENOveren

Die evolutie is volgens Eva Vanhoorne op termijn echter niet houdbaar. “In België komen er per jaar maar 50.000 nieuwe wooneenheden bij, terwijl er 4.500.000 bestaande woningen zijn. Heel wat jongeren zullen in de komende jaren niet anders kunnen dan een bestaande woning te kopen en te renoveren, ook al willen ze liever een nieuwbouwwoning. Daarom is het belangrijk om in te zetten op BENOveren: het energiezuinig renoveren van woningen."

Een huis kopen of bouwen? Blijven huren?

Onze online tool Kopen of Huren geeft aan wat in uw situatie de beste oplossing is.

Doe de online test of simuleer uw woonlening.

bouwgids

 

Meer informatie over bouwen, renoveren en verbouwen vindt u in de bouwgids.

76 pagina’s boordevol advies, tips en inspiratie om uw plannen tot een goed einde te brengen.

Download nu uw exemplaar.

*Onderzoeksbureau InSites Consulting bevroeg begin januari 600 recente en toekomstige huiseigenaars over de aankoop van hun eerste woning, in opdracht van AXA Bank. De steekproef bestond uit Belgen die de afgelopen 3 jaar een eerste woning hebben gekocht of die vandaag actief op zoek zijn naar een eigen woning.

Advies en vragen over onze producten

Vraag het aan uw AXA Bankagent

Meer artikels over dit onderwerp

Einde woonbonus in het Vlaams Gewest: wat met bestaande fiscale voordelen?

Vanaf 1 januari 2020 wordt er geen woonbonus meer toegekend in Vlaanderen. In ruil daarvoor komt er een verlaging van de registratierechten, die evenwel het fiscaal voordeel van de woonbonus niet compenseert. Wordt u binnenkort eigenaar van uw eigen woning? Als uw leningsakte nog voor het jaareinde bij de notaris wordt verleden, krijgt u wel nog belastingvoordeel voor uw hypothecaire lening, en dat is ook zo voor lopende woonleningen. Maar wat als u die lening herfinanciert of er opnieuw een stukje van opneemt om te verbouwen of renoveren? Of als u uw oude woning wilt inruilen tegen een nieuwe? Wat dan met de woonbonus? Ontdek het in deze blog.

Lees verder

Vlaanderen zet in op energiezuinig bouwen en renoveren

Vanaf 2021 moet elke nieuwbouwwoning in Europa Bijna-EnergieNeutraal (of BEN) zijn. In Vlaanderen wordt het energiepeil of E-peil daarom stapsgewijs aangescherpt tot E30, vanaf 2021 de verplichte norm. De Vlaamse overheid wil ook eigenaars van bestaande woningen stimuleren om energiezuinig te renoveren en stelt tegen 2050 een E-peil van maximum 60 voorop. Hoe goed doen we het in Vlaanderen? En wat krijgt u van de Vlaamse overheid in ruil voor een BEN-woning of renovatiewerken die het energiepeil drastisch verlagen?

Lees verder

Vlaanderen: naar 6% registratierechten voor eigen woning

Wie een eigen huis koopt in het Vlaams Gewest, zal daar vanaf 1 januari 2020 minder registratierechten op moeten betalen: 6% in plaats van 7%. Die vermindering van de registratierechten is een gedeeltelijke compensatie voor de afschaffing van de Vlaamse woonbonus.

Lees verder

Belastingvoordeel voor hypothecaire leningen: de evolutie van de woonbonus

Wanneer u een hypothecaire lening afsluit om uw eigen woning te kunnen kopen of bouwen, dan kreeg u tot voor kort een fiscaal voordeel in de vorm van een woonbonus. Tot voor kort, want na Brussel gaat nu ook Vlaanderen binnenkort – vanaf 1 januari 2020 - de woonbonus afschaffen. In Wallonië werd de woonbonus in 2016 vervangen door een ander systeem: de wooncheque of chèque habitat. Is de woonbonus nu helemaal dood en begraven? Wij zetten voor u alles even op een rij.

Lees verder

De Vlaamse woonbonus verdwijnt. Nog snel een woning kopen?

De Vlaamse woonbonus op de eerste en enige woning wordt vanaf 1 januari 2020 afgeschaft. In ruil worden de registratierechten op die woning verlaagd van 7% naar 6%. Maar die vermindering van de registratierechten weegt voor een normale woning niet op tegen het fiscale voordeel van de woonbonus. Het gevolg: een stormloop op vastgoed, met 40% meer verkopen sinds de aankondiging van de afschaffing. Wilt u nog snel snel een woning kopen? Hier moet u op letten.

Lees verder