Renovatiepremies in Vlaanderen: naar een eengemaakte Mijn Verbouwpremie

Wonen Bouwen Budget Renoveren – 04 mei 2022

Hebt u energiezuinige renovatieplannen? Dan staan daar verschillende voordelen en renovatiepremies tegenover. Er zijn tegenwoordig namelijk flink wat initiatieven om groene renovaties te ondersteunen. En binnenkort kunt u de meeste renovatiepremies aanvragen via de nieuwe Mijn Verbouwpremie. Informeer u dus op voorhand. Zo weet u precies wat u kunt verwachten en komt u niet voor verrassingen te staan. Wat hierna volgt, helpt u alvast op weg.

Waarom energiezuinig renoveren?

renovatiepremies Vlaanderen
Er zijn heel wat voordelen verbonden aan energiezuinig renoveren. Naast het feit dat u inspanningen levert voor het milieu, is het een uitgelezen kans om uw woning klaar te maken voor de toekomst.

Er zijn heel wat voordelen verbonden aan energiezuinig renoveren. Naast het feit dat u inspanningen levert voor het milieu, is het een uitgelezen kans om uw woning klaar te maken voor de toekomst.

  • U betaalt minder energiekosten.
  • verhoogt het wooncomfort.
  • Uw huis wordt meer waard en behoudt die waarde voor langere tijd.

Bijkomend voordeel: na verloop van tijd verdienen investeringen voor energiezuinige renovaties zichzelf terug.

De overheid legt ook steeds meer de nadruk op energiezuinig wonen. Zo moeten sinds 2020 alle woningen verplicht uitgerust zijn met dubbel glas. Wordt die verplichting niet nageleefd, dan kan de woning vanaf 2023 ongeschikt worden verklaard voor verkoop of verhuur.

Wat zijn renovatiepremies?

Wanneer u investeert in een energiezuinige woning, kunt u in de meeste gevallen aanspraak maken op tegemoetkomingen in de vorm van een premie of een ander voordeel. Die komen vooral van de netbeheerders, maar ook een lager btw-tarief of een  belastingvermindering in de vorm van een korting op de onroerende voorheffing behoort tot de mogelijkheden.

En wie een woning of appartement aan wil kopen in het Vlaams Gewest en van plan is om die nieuwe eigendom grondig te renoveren (of te slopen en opnieuw op te bouwen) en op die manier energiezuiniger te maken, komt misschien ook in aanmerking voor een Vlaams renovatiekrediet. Daarmee kunt u tot wel 60.000 euro lenen en rentesubsidies krijgen voor uw geplande renovatie. 

Hoe hoog zijn die renovatiepremies?

De hoogte van de renovatiepremies en of u ze krijgt, is afhankelijk van wat u renoveert.

Denkt u bijvoorbeeld aan energiebesparing door uw dak te isoleren? Dan ontvangt u een andere vergoeding dan voor vloerisolatie. Voor de installatie van een warmtepomp krijgt u in 2022 bijvoorbeeld een premie van 300 tot 4.000 euro, terwijl de premie voor een zonneboiler 550 euro per m²zonnecollecor bedraagt.

Voor de installatie van zonnepanelen kunt u aanspraak maken op een premie van 300 tot 1.500 euro. En voor een thuisbatterij krijgt u een premie naargelang van de opslagcapaciteit.

Die premies kunnen ook nog worden gecombineerd en gecumuleerd, waardoor de investering veel haalbaarder wordt. Zo krijgt u voor minstens drie investeringen uit een pakket van zeven (dak-, vloer-, muurisolatie, isolerende beglazing, ventilatiesysteem, zonneboiler, warmtepomp) binnen een periode van 5 jaar ofwel een totaalrenovatiebonus ofwel een EPC-labelpremie  bovenop de individuele premies.

Totaalrenovatiebonus of EPC-labelpremie?

Om in aanmerking te komen voor de totaalrenovatiebonus, moet u een eindfactuur van voor eind 2020 kunnen voorleggen voor een eerste energiebesparende investering. Wanneer u daarna nieuwe groene renovatiewerken uitvoert, wordt u automatisch een bijkomende bonus toegekend.

Die bedraagt voor woningen (voor appartementen geldt 50% van deze bedragen):

voor drie investeringen 1.250 euro
voor vier investeringen 1.750 euro
 voor vijf investeringen  2.750 euro
 voor zes investeringen  3.750 euro
 voor zeven investeringen  4.750 euro

 

Wanneer u pas na 2020 bent begonnen met energiebesparende renovatiewerken, kunt u de EPC-labelpremie aanvragen. Die premie is bedoeld voor eigenaars van een woning met een ondermaatse energieprestatie (EPC-score D, E of F). Ze wordt pas toegekend wanneer u binnen een periode van 5 jaar het EPC-label van uw woning aanzienlijk verbetert: min. label C voor een woning en min. label B voor een wooneenheid/appartement.

Voor een woning kunt u zo een premie ontvangen tussen 2.500 en 5.000 euro, voor een appartement ligt het bedrag tussen 2.500 en 3.750 euro.

De EPC-labelpremie is niet cumuleerbaar met de totaalrenovatiebonus, maar wel met de individuele energiepremies van Fluvius (bv. isolatie, beglazing …).

Wie nog in 2020 een offerte ondertekende voor een investering die meetelt voor de totaalrenovatiebonus en daarvoor pas in 2021 de eindfactuur ontving, heeft de keuze tussen de totaalrenovatiebonus of de EPC-labelpremie.

Hoe vraag ik mijn renovatiepremie aan?

Allereerst zorgt u best dat u uw plan klaar hebt met de zaken die u wilt verbouwen of renoveren. Zo weet u precies welke premie u moet aanvragen. Samen met uw plannen dient u uw aanvraag in. Zodra die goedgekeurd is, kunt u aan de slag!

  • Tot en met 30 juni 2022 moet u de individuele renovatiepremies en de overkoepelende premies (totaalrenovatiebonus of EPC-labelpremie) apart aanvragen.
  • Vanaf 1 juli worden die premies en de meeste energiepremies van Fluvius samengevoegd in Mijn Verbouwpremie. Die eengemaakte premie kunt u pas aanvragen vanaf 1 oktober 2022.
  • Tussen 1 juli en 30 september kunt u tijdelijk geen premies aanvragen die deel uitmaken van Mijn Verbouwpremie. de geldigheidsduur van facturen die u daarvoor nodig hebt, wordt tot het einde van dit jaar verlengd tot 27 maanden (2 jaar en 3 maanden).

Wilt u meer informatie over renovatiepremies?

Alle informatie rond bouwen en verbouwen, leningen en premies zijn handig gebundeld op deze websites:

Energie- en renovatiepremies in de andere gewesten:

Denkt u aan u een duurzame renovatie?

Eigenaar in spe? Stel een simulatie op van uw woonkrediet, zo krijgt u meteen een idee hoeveel budget u maandelijks moet uittrekken voor uw eigen woning.

Hebt u al een eigen woning? Bereken uw groene lening voor energiezuinige renovaties.

U kunt ook altijd rekenen op uw AXA Bankagent voor persoonlijk advies. Samen met u wordt bekeken wat voor u de beste oplossing is.

Let op, geld lenen kost ook geld

De renovatielening of groene lening kan een lening op afbetaling zijn, onderworpen aan de wetgeving op het consumentenkrediet, of een hypothecair krediet met een onroerende bestemming.

Advies en vragen over onze producten

Vraag het aan uw AXA Bankagent

Meer artikels over dit onderwerp

Hoeveel btw betaalt u op renovatiewerken?

Hoeveel btw u verschuldigd bent op renovatie- of verbouwingswerken, hangt af van de ouderdom van uw woonst. Is uw woning nog geen 10 jaar oud? Dan betaalt u op de kostprijs van de werken 21% btw. Voor woningen van meer dan 10 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 6% als uw woning en de renovatiewerken aan bepaalde voorwaarden voldoen.

Lees verder

Thuisbatterij: voor een zelfbedruipend huis!

Aan het lijstje energiebesparende systemen zoals zonnepanelen of warmtepompen voegen we graag nog de thuisbatterij toe, voor een comfortabele, warme en energiezuinige woning. Laten we even wat dieper ingaan op deze nieuwe technologie, waarmee u de overtollige energie die door uw zonnepanelen wordt geproduceerd, kunt opslaan. Want u zit wellicht nog wel met wat vragen: is nu het moment? Is het iets voor mij? Bestaan er premies voor? Een analyse.

Lees verder

Energiepremies in het Waals Gewest: een audit of niks!

De Waalse overheid neemt verschillende maatregelen om de opwarming van de aarde tegen te gaan. Met premies voor dakisolatie, een nieuwe verwarmingsinstallatie enz. Om die premies te kunnen aanvragen, moet u echter eerst een audit van uw woning laten uitvoeren. Een overzicht van wat deze audit inhoudt en van de procedures die u moet volgen in het Waals Gewest.

Lees verder

Zonnepanelen: terug van (nooit) weggeweest

Alles wordt duurder! Een uitspraak die we de voorbije jaren vaak in de mond hebben genomen. De inflatie treft alle sectoren, dus ook de energiesector, waar we niet zonder kunnen voor onze verwarming en mobiliteit. Iedereen is daarom op zoek naar advies om zijn of haar huis klimaatvriendelijk en zo energiezuinig mogelijk te maken. Zonnepanelen zijn in dat kader, naast een aantal woontrends die in andere artikelen aan bod komen, helemaal terug van weggeweest. Rondleiding met een slimme Belg als gids.

Lees verder

Uw bankagent helpt u graag